Najem krótkoterminowy – zwiększenie rentowności

Zarządzanie ceną wynajmu

Przy najmie krótkoterminowym każda doba bez klienta oznacza odczuwalną utratę przychodu. W zależności od różnych czynników, jeżeli Twoje mieszkanie nie będzie wynajęte min w 50% można mieć poważne kłopoty finansowe. Oczywiście tymi czynnikami są np.:

• cena nabycia nieruchomości
• koszty adaptacji, wykończenia, remontu
• koszty urządzenia
• koszty ewentualnego kredytu
• stały czynsz najmu, jeżeli korzystasz z mieszkania cudzego (podnajem)

Zwiększenie rentowności inwestycji w nieruchomość można dokonać między innymi poprzez odpowiednie zarządzanie cenami na wynajem. Wchodzą w to różne:

• rabaty
• promocje
• obniżki dla stałych klientów