Jak ustalić cenę sprzedaży mieszkania

Cena ofertowa

Jak być może już wiesz, to każda nieruchomość ma kilka cen. Pierwszą jest tzw. cena ofertowa. Tu właściciel albo rzuca jakąś cenę bliżej lub dalej możliwą do zaakceptowania przez niego, albo stara się skrupulatnie wyliczyć i podać cenę, po której byłby skłonny sprzedać np. mieszkanie.

W każdym razie ta cena widnieje pod ofertą sprzedaży. Czy jest to ostateczna cena, czy tylko zaproszenie do negocjacji, kupujący dowie się po wykonaniu telefonu do zbywcy. Niestety wiele osób sugeruje się właśnie tą ceną, jako wyznacznikiem zapłaty za nieruchomość. Jeżeli jest zbyt wysoka, to ograniczy ona kontakt potencjalnych zainteresowanych.

Zbyt wysoka cena, czy zbyt niska

Jedno mieszkanie kosztuje 200.000 zł, a inne 590.000 zł, czy 1.234.977 zł. Od czego to zależy? Cóż … od wielu czynników. Przede wszystkim od:

• lokalizacja
• typ budynku
• umeblowanie
• wyposażenie
• bliskość centrum, czy innych udogodnień
• sąsiedztwo
• no i oczywiście od … metrażu.