Mapa zasadnicza i ewidencyjna

Mapa zasadnicza

Jest to wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające aktualne informacje o przestrzennym rozmieszczeniu obiektów ogólnogeograficznych oraz elementach ewidencji gruntów i budynków, a także sieci uzbrojenia terenu: nadziemnych, naziemnych i podziemnych.

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne

Przedstawione są na niej:

elementy ewidencji:

• granice jednostek terytorialnego podziału państwa,
• granice jednostek ewidencyjnych,
• granice obrębów,
• granice działek,
• opisy i kontury użytków gruntowych, w tym ekologicznych,
• opisy i kontury klas gleboznawczych,
• usytuowanie budynków,
• stabilizowane (trwałe) punkty graniczne,
• numery ewidencyjne działek,
• numery porządkowe budynków,
• numery ewidencyjne budynków,
• numery punktów załamania linii granicznych,
• nazwy ulic i oznaczenia dróg publicznych

oraz

elementy sieci uzbrojenia terenu

• urządzenia inżynieryjno-techniczne nadziemne,
• urządzenia inżynieryjno-techniczne naziemne, w tym punkty położenia armatury naziemnej przewodów uzbrojenia technicznego,
• linie przebiegu przewodów i elementów uzbrojenia terenu.

Ewidencja gruntów i budynków

Mapa zasadnicza wraz z rejestrem lokali i kartoteką lokali, rejestrem budynków i kartoteką budynków, rejestrem gruntów  oraz stanowi ewidencję gruntów i budynków.

Skala map

Mapa zasadnicza sporządzana jest w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000 lub 1:5000. Skala mapy uzależniona jest głównie od stopnia zurbanizowania terenu.

Przeliczanie jednostek na mapie na jednostki im odpowiadające w terenie zostało opisane w tym artykule: https://kamienicznik.wordpress.com/2013/01/14/przeliczanie-powierzchni-gruntu-i-skali-mapy/

Różnice między mapą ewidencyjną a mapą zasadniczą

Treść	mapa ewidencyjna	mapa zasadnicza
Granice działek	X	X
Latarnie		X
Numery porządkowe budynków	X	X
Drzewa		X
Warstwice		X
Skarpy		X
Linie wysokiego napięcia		X
Numery działek	X	X
Studzienki kanalizacyjne		X
Budynki	X	X
Murki oporowe		X
Ogrodzenia		X
Opisy i kontury użytków gruntowych	X	X
Nazwy ulic i placów	X	X
Studnie		X
Punkty graniczne stabilizowane trwale	X	X
Uzbrojenie podziemne		X

Mapa zasadnicza jest w kroju sekcyjnym prostokątnym, czyli jedna mapa odpowiada jednej sekcji o wymiarach 500 mm x 800 mm. Obejmuje ona zawsze taki sam obszar terenu, który jest ściśle ograniczony przez rozmiar sekcji. Dla przykładu mapa w skali 1:2000 obejmuje 1 km x 1,6 km w terenie. Północ w tej mapie jest na górze.

Mapa ewidencyjna jest często wykonana w kroju obrębowym. Kierunek północy jest wyrażony poprzez odpowiedni znak strzałki północy. Na jednym arkuszu mapy ma zmieścić się jak najwięcej informacji, ale tylko w granicach jednego obrębu.

Mapa ewidencyjna jest nakładką mapy zasadniczej, przedstawiającą jedynie elementy ewidencji gruntów i budynków.

Zapraszam na szkolenia z czytania map

Opis szkolenia dostępny tu: działki gruntu

Jak bardzo podoba się Tobie ten artykuł? Kliknij LUBIĘ TO! na FaceBook’u – po prawej stronie,
a będziesz zawsze na bieżąco z najnowszymi informacjami.

Ważne informacje nt nieruchomości